|
Tweet |
Mart ayı ile birlikte gayrimenkul sahipleri için yeni yılın vergi dönemi de başladı. Emlak vergisinin beyan dönemi olan Mart ayında ayrıca kira gelirlerini de içeren yıllık gelir vergisi beyannamelerinin de verilmesi gerekiyor.
İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç Demir gayrimenkul sahiplerine 2022 yılı vergilendirme dönemine ilişkin çarpıcı uyarılarda bulundu. Şenay Araç Demir, KDV oranı ve kira ödemelerinden kesilen indirimli stopaj uygulamasının sona ermesinden dolayı işyeri kiralamalarında stopajın yeniden yüzde 20’ye, KDV’nin de yüzde 18’e yükseldiğini söyledi.
Bireysel mülkü olan iş yerini kiraya veren gerçek kişilerin iş yeri kiralamalarında, KDV uygulanmamasına rağmen, Gelir Vergisi Kanunun 94. Maddesi gereğince yapılacak brüt kira ödemesi üzerinden %20 oranında gelir vergisi stopajı uygulanmakta. Bu oran Covid19 pandemisi nedeniyle Cumhurbaşkanlığı kararıyla geçici bir süre yüzde 10 olarak uygulanmıştı. Şirket aktifinde yer alan iş yerinin kiralanması durumunda elde edilen kira gelirlerinin KDV’ye tabi olduğunu da hatırlatan Şenay Araç Demir, “Pandemi nedeniyle buradaki KDV oranı yüzde 8’e indirilmişti ancak bu beyan döneminde KDV’nin yeniden yüzde 18 olarak uygulanması gerekiyor”dedi.
Şenay Araç Demir, gayrimenkullere ilişkin 2021 yılında elde edilmiş kazançlara dair vergi istisnasına giren durumları da şu sözlerle özetledi:
İşte vergi istisnaları
“Daire sahibi olup vergi ödeyen mükellefler, 2021 yılı vergiden istisna kısmı olan 7.000 TL ‘yi düşerek kalan tutar üzerinden vergi ödemesi yapmak durumundalar. İş yeri gelirinde beyan sınırı ise brüt stopaj dahil 53.000 TL. Bu tutarın altında kalan işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmiyor. 2021 yılında taşınmaz satışından elde edilen kazançların 19.000 TL gelir vergisinden istisnadır.”
2021 Yılı Gelirlerine Uygulanan Tarife
|
Gelir Dilimleri |
Vergi Oranı (%) |
|
24.000 TL’ye kadar |
15 |
|
53.000 TL’nin 24.000 TL’si için 3.600 TL, fazlası |
20 |
|
130.000 TL’nin 53.000 TL’si için 9.400 TL, (ücret gelirlerinde 190.000 TL’nin 53.000 TL’si için 9.400 TL), fazlası |
27 |
|
650.000 TL’nin 130.000 TL’si için 30.190 TL, ücret gelirlerinde 650.000 TL’nin 190.000 TL’si için 46.390 TL), fazlası |
35 |
|
650.000 TL’den fazlasının 650.000 TL’si için 212.190 TL, (ücret gelirlerinde 650.000 TL’den fazlasının 650.000 TL’si için 207.390 TL), fazlası |
40 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 20 | 15 | 2 | 3 | 42 | 14 | 48 | +28 |
| 2 | Fenerbahçe | 19 | 13 | 4 | 2 | 46 | 22 | 41 | +24 |
| 3 | Beşiktaş | 19 | 11 | 3 | 5 | 37 | 21 | 38 | +16 |
| 4 | Adana Demirspor | 20 | 10 | 3 | 7 | 39 | 21 | 37 | +18 |
| 5 | Başakşehir FK | 19 | 11 | 4 | 4 | 30 | 20 | 37 | +10 |
| 6 | Trabzonspor | 20 | 10 | 5 | 5 | 31 | 27 | 35 | +4 |
| 7 | Kayserispor | 20 | 9 | 9 | 2 | 32 | 29 | 29 | +3 |
| 8 | Konyaspor | 19 | 6 | 4 | 9 | 24 | 19 | 27 | +5 |
| 9 | Alanyaspor | 20 | 6 | 7 | 7 | 32 | 36 | 25 | -4 |
| 10 | Fatih Karagümrük | 19 | 5 | 7 | 7 | 40 | 39 | 22 | +1 |
| 11 | Gaziantep FK | 20 | 5 | 8 | 7 | 27 | 28 | 22 | -1 |
| 12 | MKE Ankaragücü | 20 | 6 | 10 | 4 | 24 | 31 | 22 | -7 |
| 13 | Antalyaspor | 19 | 6 | 10 | 3 | 26 | 33 | 21 | -7 |
| 14 | Giresunspor | 20 | 5 | 9 | 6 | 19 | 33 | 21 | -14 |
| 15 | Hatayspor | 19 | 5 | 9 | 5 | 17 | 34 | 20 | -17 |
| 16 | Kasımpaşa | 19 | 5 | 10 | 4 | 21 | 34 | 19 | -13 |
| 17 | Sivasspor | 20 | 4 | 10 | 6 | 22 | 31 | 18 | -9 |
| 18 | İstanbulspor | 20 | 4 | 13 | 3 | 20 | 44 | 15 | -24 |
| 19 | Ümraniyespor | 20 | 3 | 12 | 5 | 24 | 37 | 14 | -13 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Eyüpspor | 21 | 12 | 4 | 5 | 28 | 17 | 41 | +11 |
| 2 | Samsunspor | 20 | 10 | 2 | 8 | 34 | 17 | 38 | +17 |
| 3 | Bodrumspor | 21 | 11 | 5 | 5 | 34 | 21 | 38 | +13 |
| 4 | Keçiörengücü | 21 | 10 | 4 | 7 | 33 | 24 | 37 | +9 |
| 5 | Pendikspor | 21 | 9 | 5 | 7 | 29 | 15 | 34 | +14 |
| 6 | Çaykur Rizespor | 20 | 8 | 2 | 10 | 27 | 15 | 34 | +12 |
| 7 | Bandırmaspor | 20 | 9 | 4 | 7 | 32 | 27 | 34 | +5 |
| 8 | Sakaryaspor | 21 | 11 | 9 | 1 | 34 | 32 | 34 | +2 |
| 9 | Boluspor | 21 | 9 | 5 | 7 | 25 | 23 | 34 | +2 |
| 10 | Göztepe | 21 | 9 | 8 | 3 | 21 | 17 | 30 | +4 |
| 11 | Manisa FK | 19 | 7 | 5 | 7 | 24 | 24 | 28 | 0 |
| 12 | Adanaspor | 21 | 5 | 9 | 7 | 31 | 34 | 22 | -3 |
| 13 | Altay | 21 | 5 | 8 | 8 | 23 | 27 | 20 | -4 |
| 14 | Tuzlaspor | 21 | 5 | 12 | 4 | 24 | 33 | 19 | -9 |
| 15 | Erzurumspor FK | 20 | 5 | 9 | 6 | 21 | 30 | 18 | -9 |
| 16 | Altınordu | 21 | 4 | 12 | 5 | 19 | 35 | 17 | -16 |
| 17 | Yeni Malatyaspor | 21 | 4 | 10 | 7 | 21 | 34 | 16 | -13 |
| 18 | Gençlerbirliği | 21 | 3 | 14 | 4 | 25 | 41 | 13 | -16 |
| 19 | Denizlispor | 20 | 4 | 13 | 3 | 19 | 38 | 12 | -19 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kocaelispor | 22 | 14 | 2 | 6 | 43 | 21 | 48 | +22 |
| 2 | Bucaspor 1928 | 22 | 13 | 3 | 6 | 36 | 12 | 45 | +24 |
| 3 | 1461 Trabzon FK | 22 | 12 | 3 | 7 | 27 | 13 | 43 | +14 |
| 4 | İskenderunspor A.Ş. | 22 | 11 | 4 | 7 | 31 | 19 | 40 | +12 |
| 5 | Van Spor FK | 22 | 11 | 4 | 7 | 30 | 18 | 40 | +12 |
| 6 | Karacabey Belediye Spor | 22 | 10 | 3 | 9 | 28 | 17 | 39 | +11 |
| 7 | Ankara Demirspor | 22 | 10 | 5 | 7 | 33 | 16 | 37 | +17 |
| 8 | Zonguldak Kömürspor | 22 | 10 | 8 | 4 | 25 | 26 | 34 | -1 |
| 9 | Serik Belediyespor | 22 | 9 | 6 | 7 | 31 | 25 | 31 | +6 |
| 10 | Kırklarelispor | 22 | 7 | 6 | 9 | 22 | 19 | 30 | +3 |
| 11 | Etimesgut Belediyespor | 22 | 6 | 9 | 7 | 23 | 30 | 25 | -7 |
| 12 | Kırşehir FSK | 22 | 5 | 8 | 9 | 19 | 25 | 24 | -6 |
| 13 | Sarıyer | 22 | 5 | 8 | 9 | 24 | 32 | 24 | -8 |
| 14 | Adıyaman FK | 22 | 5 | 9 | 8 | 22 | 27 | 23 | -5 |
| 15 | Kastamonuspor | 22 | 6 | 11 | 5 | 20 | 29 | 23 | -9 |
| 16 | Fethiyespor | 22 | 6 | 11 | 5 | 22 | 33 | 23 | -11 |
| 17 | Uşak Spor | 22 | 4 | 13 | 5 | 17 | 34 | 17 | -17 |
| 18 | Balıkesirspor | 22 | 4 | 13 | 5 | 15 | 32 | 14 | -17 |
| 19 | Diyarbekir Spor | 22 | 2 | 12 | 8 | 18 | 37 | 14 | -19 |
| 20 | Pazarspor | 22 | 1 | 13 | 8 | 13 | 34 | 11 | -21 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yeni Mersin İY | 20 | 13 | 3 | 4 | 26 | 11 | 43 | +15 |
| 2 | 52 Orduspor FK | 20 | 12 | 3 | 5 | 32 | 17 | 41 | +15 |
| 3 | Karaköprü Belediyespor | 20 | 11 | 4 | 5 | 26 | 14 | 38 | +12 |
| 4 | Karşıyaka | 20 | 10 | 4 | 6 | 25 | 12 | 36 | +13 |
| 5 | Belediye Derincespor | 20 | 9 | 4 | 7 | 25 | 21 | 34 | +4 |
| 6 | Belediye Kütahyaspor | 20 | 8 | 3 | 9 | 27 | 19 | 33 | +8 |
| 7 | Nevşehir Belediyespor | 20 | 9 | 5 | 6 | 28 | 23 | 33 | +5 |
| 8 | Hacettepe 1945 | 20 | 8 | 7 | 5 | 30 | 24 | 29 | +6 |
| 9 | Ağrı 1970 Spor | 20 | 7 | 5 | 8 | 19 | 15 | 29 | +4 |
| 10 | Çatalcaspor | 20 | 7 | 8 | 5 | 25 | 22 | 26 | +3 |
| 11 | Amasyaspor 1968 Futbol Kulübü | 20 | 5 | 9 | 6 | 19 | 26 | 21 | -7 |
| 12 | 1922 Konyaspor | 20 | 6 | 11 | 3 | 22 | 31 | 21 | -9 |
| 13 | Elazığspor | 20 | 5 | 9 | 6 | 21 | 31 | 21 | -10 |
| 14 | 1954 Kelkit Bld.Spor | 20 | 3 | 6 | 11 | 14 | 18 | 20 | -4 |
| 15 | Şile Yıldızspor | 20 | 2 | 8 | 10 | 16 | 27 | 16 | -11 |
| 16 | Edirnespor | 20 | 5 | 14 | 1 | 15 | 31 | 16 | -16 |
| 17 | Yomraspor | 20 | 3 | 11 | 6 | 13 | 23 | 15 | -10 |
| 18 | Eskişehirspor | 20 | 3 | 12 | 5 | 22 | 40 | 14 | -18 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Alanyaspor | vs | Sivasspor |
| 31/01/2023 | Fatih Karagümrük | vs | Beşiktaş |
| 01/02/2023 | Gaziantep FK | vs | Hatayspor |
| 01/02/2023 | Kasımpaşa | vs | Giresunspor |
| 01/02/2023 | Galatasaray | vs | Ümraniyespor |
| 01/02/2023 | Trabzonspor | vs | Antalyaspor |
| 02/02/2023 | Kayserispor | vs | Başakşehir FK |
| 02/02/2023 | Konyaspor | vs | İstanbulspor |
| 02/02/2023 | Adana Demirspor | vs | Fenerbahçe |
| 04/02/2023 | MKE Ankaragücü - Fatih Karagümrük | Fatih Karagümrük ligdeki son 5 maçında hiç kaybetmedi | Fatih Karagümrük yenilmez |
| 04/02/2023 | Sivasspor - Beşiktaş | Beşiktaş ligdeki son 6 maçında hiç kaybetmedi | Beşiktaş yenilmez |
| 05/02/2023 | İstanbulspor - Alanyaspor | Alanyaspor ligde deplasmandaki son 9 maçında hiç kazanamadı | İstanbulspor yenilmez |
| 05/02/2023 | Hatayspor - Kasımpaşa | Hatayspor ligde evindeki son 6 maçında hiç kaybetmedi | Hatayspor yenilmez |
| 05/02/2023 | Galatasaray - Trabzonspor | Galatasaray ligdeki son 11 maçında hiç kaybetmedi | Galatasaray yenilmez |
| 05/02/2023 | Galatasaray - Trabzonspor | Trabzonspor ligde deplasmandaki son 5 maçında hiç kazanamadı | Galatasaray yenilmez |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Samsunspor | vs | Erzurumspor FK |
| 03/02/2023 | Altay | vs | Adanaspor |
| 04/02/2023 | Bandırmaspor | vs | Denizlispor |
| 04/02/2023 | Erzurumspor FK | vs | Tuzlaspor |
| 04/02/2023 | Boluspor | vs | Pendikspor |
| 04/02/2023 | Çaykur Rizespor | vs | Yeni Malatyaspor |
| 05/02/2023 | Manisa FK | vs | Samsunspor |
| 05/02/2023 | Gençlerbirliği | vs | Göztepe |
| 05/02/2023 | Sakaryaspor | vs | Keçiörengücü |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 04/02/2023 | Ankara Demirspor | vs | Bucaspor 1928 |
| 04/02/2023 | Diyarbekir Spor | vs | Fethiyespor |
| 04/02/2023 | Etimesgut Belediyespor | vs | Balıkesirspor |
| 04/02/2023 | İskenderunspor A.Ş. | vs | 1461 Trabzon FK |
| 04/02/2023 | Karacabey Belediye Spor | vs | Pazarspor |
| 04/02/2023 | Kastamonuspor | vs | Uşak Spor |
| 04/02/2023 | Kırşehir Futbol Spor Kulübü | vs | Serik Belediyespor |
| 04/02/2023 | Kocaelispor | vs | Sarıyer |
| 04/02/2023 | Van Spor FK | vs | Adıyaman FK |
| 04/02/2023 | Zonguldak Kömürspor | vs | Kırklarelispor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 04/02/2023 | Şile Yıldızspor | vs | Karşıyaka |
| 05/02/2023 | Belediye Derincespor | vs | Yomraspor |
| 05/02/2023 | Belediye Kütahyaspor | vs | Çatalcaspor |
| 05/02/2023 | Edirnespor | vs | Karaköprü Belediyespor |
| 05/02/2023 | Elazığspor | vs | Ağrı 1970 Spor |
| 05/02/2023 | Hacettepe 1945 | vs | Eskişehirspor |
| 05/02/2023 | Nevşehir Belediyespor | vs | Amasyaspor 1968 Futbol Kulübü |
| 05/02/2023 | Yeni Mersin İdman Yurdu | vs | 52 Orduspor FK |
| 05/02/2023 | 1922 Konyaspor | vs | 1954 Kelkit Bld.Spor |
| 05/02/2023 | Yeni Mersin İdman Yurdu - 52 Orduspor FK | 52 Orduspor FK ligdeki son 12 maçında hiç kaybetmedi | 52 Orduspor FK yenilmez |
| 05/02/2023 | Elazığspor - Ağrı 1970 Spor | Elazığspor ligdeki son 6 maçında hiç kazanamadı | Ağrı 1970 Spor yenilmez |
Kalp ve Damar Cerrahisi Uzmanı Op. Dr. Muharrem Arslandağ konu hakkında bilgiler..
Aksaraysporun Efsane Başkanı Ali Karakuş, İyi Parti Binasında Çoşkulu Bir Kalaba..
Dolandırıcılık Suçundan Hükümlü Şahıs Yakalanarak Cezaevine Teslim Edildi..
Uzman Diyetisyen Aslıhan Küçük Budak konu hakkında bilgiler verdi.
İl Jandarma Ekiplerince Sultanhanı İlçesinde 2 Uyuşturucu Kullanıcısı Yakalandı..
Devrilen Tur Otobüsü için olay yerine giden itfaiye aracı da kaza yaptı.
Tecrübeli siyasetçi Orhan Aydın bugün düzenlediği basın toplantısında İYİ Parti'..
Raflarda hiç olmayan ilaç sayısı 400’ün üzerindedir. 
Veteriner Hekim Cumali Asal, tek liste girdiği İl Olağan Kongresi’nde İYİ Parti ..
Aksaray'ın Marka Eğitim Kurumu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Derin ve Okul Yönet..
Emniyetin daraltılmış şok uygulamalarında aranan 16 şahıs tutuklandı
Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı ..